Important: Informatiile
cu privire la obiectivele propuse la vanzare si preturile de
promovare sunt exclusiv proprietatea SC Julian & Asociatii
Business SRL. Copierea, reproducerea, recompilarea, decompilarea,
distribuirea, publicarea, afisarea, modificarea, crearea de
componente sau produse sau servicii complete derivate, precum
si orice alta modalitate de exploatare a informatiilor de pe
www.julian.ro se face doar cu acordul scris al SC Julian &
Asociatii Business SRL.
Vânzare
Din moment ce ati ajuns aici este evident
ca intentionati sa vindeti un imobil: apartament, casa
sau teren si cautati informatii de specialitate, astfel
încât sa încheiati o afacere cat mai
profitabila pentru dumneavoastra. Pentru a realiza acest
lucru sunt necesari câtiva pasi pe care putem sa-i
parcurgem împreuna:
|
1.Stabilirea pretului.
Bineînteles ca dumneavoastra sunteti legat
în primul rând afectiv de proprietatea pe
care o detineti si din acest motiv sperati sa obtineti
o suma cât mai mare la încheierea tranzactiei.
Totusi situatia trebuie privita în mod realist.
Apelând la serviciile agentiei noastre veti avea
parte de consiliere gratuita în domeniul imobiliar
si veti obtine o evaluare realista a pretului. |
| |
2.Publicitate
Oferta dumneavoastra trebuie facuta publica si veti fi
cu atât mai avantajat cu cât sporiti caile
si modalitatile de expunere publica. Noi promovam oferta
dumneavoastra utilizând cele mai moderne forme de
publicitate: Internet, publicatii locale si nationale,
reviste de afaceri, etc. fara a va îngradi posibilitatea
de a apela la serviciile altor firme. |
| |
3.Selectionarea ofertelor
primite în ordinea importantei si negocierea.
Este bine pentru dumneavoastra sa luati în considerare
toate ofertele ferme primite si sa fiti atent la modalitatile
de plata oferite de fiecare cumparator. Negocierea pretului
depinde în mare masura de acestea precum si de conditiile
de eliberare ale imobilului pe care dumneavoastra le oferiti. |
| |
4.Întocmirea actelor
de transcriere a imobilului, respectiv contractul de vânzare-cumparare
Înainte de a pune în vânzare
imobilul este necesar sa va asigurati ca toate actele
sunt în regula, exemplu: daca este intabulat si
declarat la finante, succesiunea încheiata, impozitele
platite la zi, ipoteca radiata din foaia de sarcini a
imobilului, etc. Puteti pierde o oferta foarte buna de
la un client daca toate aceste aspecte nu sunt puse în
ordine. |
| |
Apelând la noi
puteti evita situatii neplacute cum ar fi:
Transformarea imobilului dumneavoasta într-un pasaj
pietonal pe unde sa treaca zeci de vizitatori mai mult
sau mai putin interesati.
Risipa de timp si bani pentru: pregatirea documentatiei
de vânzare, studierea pietei, gasirea potentialilor
cumparatori.
Implicarea în tranzactii care ar putea avea urmari
dintre cele mai neplacute.
Imposibilitatea finalizarii unei tranzactii odata începute.
Neplaceri ce decurg din evaluarea gresita a imobilului. |
| |
Cu noi vânzatorul
are urmatoarele avantaje:
Evaluarea realista pretului.
Descrierea corecta a ofertei: suprafata, sectiune, finisaje.
Selectia cumparatorilor asa încât el va veni
în contact doar cu cei solvabili care au intentii
serioase si sunt direct interesati de oferta lui.
Securitatea tranzactiei prin studierea atenta a fiecareia
dintre partile tranzactiei: vânzator si cumparator.
Obtinerea în timpul cel mai scurt a pretului optim
si în conditii de siguranta.
Verificarea si actualizarea în timp util a documentatiei
de vânzare.
Prezentarea de oferte prin variate canale de publicitate.
Acte în regim de urgenta. |
| |
|
|
